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[百姓话题] 东方红郡物业私停业主自来水合法吗?【东方红郡物管处20楼回复】

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  • TA的每日心情

    2020-6-30 12:22
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2020-6-30 19:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 【市网宣办】 于 2020-7-4 10:29 编辑 6 O/ T$ w) f9 j" @

    2 v, F. c' J) g. H/ F' b9 X天长城建局、物业办、公安局:2 {4 C' `. d0 A, o5 J/ V% m
         东方红郡小区吉嘉物业以催要物业费为由多次停掉业主用水,逼迫业主缴费,闹的鸡犬不宁。由于前期物业遗留很多问题,造成物业和业主之间的矛盾,如电瓶车偷盗,墙面渗水,环境卫生,停车收费费用不公开,篡改发改委文件乱收费等等问题,迟迟得不到解决,有些业主因此拒绝缴费。根据《民法典》944条之规定,物业是无权以停水、停电来逼缴物业费的,应该以合法手段收取,望各级领导给予答复!另小区业主委员会在去年不召开业主大会的情况下和物业私签5年物业合同合法吗?也请给予答复!4 Q# o! n; n+ v  p, ]; L
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  • TA的每日心情
    开心
    2020-7-9 19:27
  • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2020-6-30 19:58 | 显示全部楼层
    物业公司已违法
    ! |9 ?* }: i: s业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。
    , _- i# Y0 L$ H1 l物业服务是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、维护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序活动,物业服务的内容应该按照服务合同的内容进行履行。
    5 J' q$ V2 c, s( Z( J6 Z% C0 P, n) Y( p2 y% M. O
    物业公司的服务一般都包括:综合管理、房屋及公共设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等。所以即使业主不交水电费,物业管理公司也是无权停电停水的。而上述情况更是无权停水停电的
      s3 Y- T* q! n: W

    点评

    二次供水是物业公司提供的,业主拒缴物业费,物业停止提供欠费业主部分服务,这个只能大家坐下来谈。走司法程序时间太长了。  发表于 2020-7-1 08:37
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  • TA的每日心情

    2020-7-10 08:08
  • 签到天数: 42 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2020-7-1 08:40 | 显示全部楼层
    《民法典》赋予你的权利你在争取,要求你应尽的业务你履行了吗?
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  • TA的每日心情
    难过
    2020-7-9 14:59
  • 签到天数: 24 天

    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2020-7-1 12:04 | 显示全部楼层
    和不交物业费一样,都是违法的
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2020-7-2 18:26
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2020-7-1 13:15 来自手机 | 显示全部楼层
    业主为了维权辛辛苦苦筹备业委会,反倒被物业联合相关部门扣个帽子,诬陷业主有“涉黑”的嫌疑,从而达到摧毁瓦解的目的,而其自身则安插亲信到业委会,达到控制业委会的目的,此塘水深能力不足者请勿戏水,期盼出现类似“陈岩石”人物。
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2020-7-7 13:57
  • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2020-7-1 16:01 | 显示全部楼层
    xfh651004 发表于 2020-7-1 08:40
    . G- f( j7 V1 |" I5 f( @1 {《民法典》赋予你的权利你在争取,要求你应尽的业务你履行了吗?

    ; l, ?: j2 x0 a) N( M那我想问下,物业服务和收取的费用公开了吗,你懂吗
    ; ?) B5 b4 d0 U
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  • TA的每日心情
    开心
    2020-7-10 08:01
  • 签到天数: 44 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2020-7-1 16:08 | 显示全部楼层
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  • TA的每日心情

    2020-7-10 08:08
  • 签到天数: 42 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2020-7-2 08:26 | 显示全部楼层
    哒哒哒,冒蓝火 发表于 2020-7-1 16:01+ X; _6 x2 w  |' f, t
    那我想问下,物业服务和收取的费用公开了吗,你懂吗
    - S1 S2 x' v/ Q7 |9 a+ [) h0 W
    物业服务费分薪酬制和包干制。如果你们小区是薪酬制,必须向业主公布物业服务所有收入与支出;如果你们小区是包干制,物业无需向全体业主公布具体收入与支出细节。
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  • TA的每日心情
    开心
    2020-7-3 21:15
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2020-7-2 12:33 | 显示全部楼层
    《民法典》赋予你的权利你在争取,要求你应尽的业务你履行了吗?
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2020-7-9 08:00
  • 签到天数: 27 天

    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2020-7-2 13:21 | 显示全部楼层
    民法典还没实施呢,要不先坚持一会,等民法典实施了再闹?
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