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[百姓话题] 求教关于公积金买房的事【住房公积金中心2楼回复】

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发表于 2020-3-26 14:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 【市网宣办】 于 2020-3-27 17:27 编辑 % V+ e* h/ o5 `+ ?+ Y; E. v

* D9 X" e7 ~4 B1 }0 |' `本人天长工作,每月有1000多的公积金入账户。打算公积金买房。网上搜到一些信息,有点疑虑,请教大家!
2 [! L6 |9 U. u2 X8 h2 ^! b, l2 S

7 }/ m. o) g* Z5 w滁州住房公积金贷款额度:
, r( H* A0 a4 n4 H* V+ R. n一、借款人和共同借款人,只有1人正常缴存住房公积金的,月缴存额在:+ P9 G# Y1 X7 l, ^$ I* w
100元以下的,最高可贷10万元;
$ t) p7 h$ R# @; `           100元以上(含),500元以下的,最高可贷20万元;
2 B* Q. F# C4 N- I           500元以上(含),1000元以下的,最高可贷30万元;$ k2 Z8 t, z2 v& R7 D. Y( V
1000元以上(含),最高可贷35万元。
" f, N( {7 A1 M8 @4 H: @二、借款人和共同借款人,有2人以上(含)正常缴存住房公积金的,合计月缴存额在:
. l$ [& h9 ^3 D# n! t200元以下的,最高可贷20万元;9 L8 z7 K% o; ]+ z5 G4 J2 H
           200元以上(含),1000元以下的,最高可贷30万元;1 W( G# |+ q* \( ~. w
           1000元以上(含),2000元以下的,最高可贷40万元;
( ?% K& F+ E* k) G           2000元以上(含),最高可贷45万元。
3 j6 D' F# k) ]7 T& _4 |' T三、公积金月缴存额为申请贷款前6个月的月平均缴存额。
( M# Y' i2 ?- R' ]( u, j
2 u( W& q5 f7 n' Z( O0 l
, `% \( R$ I0 u/ D. `
天长的房价各位都知道,一套房子下来近百万了,贷款咋只能贷个35w?那首付比例不是很高啊。按照每月存的公积金算,而且每年金额会增加,贷款30年也近60w。如果只能贷款35w,公积金不是只能用到一部分还款,那多余的不是浪费了2 ^8 e5 k: i  p* p3 S

$ I, X  P2 G1 t; X5 k, J

2 O/ X1 H, V( f0 O, E请教,这个公积金贷款额度是定死的?政府这样规定的吗?谢谢!* U, x" |) B9 c' T0 A! U

( _9 _5 J  V7 k1 E
发表于 2020-3-26 15:55 | 显示全部楼层
尊敬的网友:* J, _+ ^- y" t
    您好。首先,您标记的政策内容是以前版本,自2018年7月3日开始,我市借款人家庭成员只有1人正常缴存住房公积金,月缴额在1000(含)以上,最高可贷20万元,并且缴存人需连续、足额缴存住房公积金满12个月及以上。详情请登录滁州市住房公积金网站→政策文件→市级文件,2018年7月3日发布的《关于调整和规范住房公积金缴存使用政策的通知》(滁金管委〔2018〕1号)。1 h9 {% D! B, G6 O0 v& ^0 m
    公积金贷款额度不足部分,您可以申请组合贷款,即“公积金贷款+商业贷款”,具体能够申请多少额度,还请您携带身份证到数据资源管理局(原行政服务中心)二楼公积金窗口(245-248)查询,或者电话咨询:7038948(窗口),7042902(信贷股)。
. ~$ o" H+ \" p1 q% R: d: L4 A/ D: U8 Y, q; [  O

1 F# ?+ r# g6 n/ T- Y* M4 _4 ^& t                                   滁州市住房公积金管理中心天长分中心% i8 j) K% H/ M) \2 ]- }* j+ |
                                              2020年3月26日
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发表于 2020-3-27 13:59 | 显示全部楼层
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